MANOIR NORMAND DU XVIIIe REHABILITE AVEC VUE PANORAMIQUE

SAINT-CRESPIN - En plein cœur du Pays d'Auge, dans un environnement calme et préservé, à 12min de Cambremer, élégant Manoir du XVIIIe entièrement restauré situé en position dominante et offrant une vue panoramique sur les plus belles propriétés équestres du secteur. Ce manoir augeron, bâti en 1765, a été entièrement démonté avant d'être totalement restauré avec matériaux de qualité. La bâtisse principale se compose d'une grande pièce à vivre avec cheminée ancienne, une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace bureau transformable en chambre, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, une pièce palière dessert 3 chambres dont une vaste suite parentale avec salle de bains, dressing et plafond cathédrale, ainsi qu'une seconde salle de bains. Une ravissante maison d'amis complète l'ensemble ainsi qu'une piscine à rénover. Joli terrain paysagé d'environ 7 300m². Coup de cœur garanti ! 

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210.00 et 4390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.