VILLA D'EPOQUE XIXe RESTAUREE AVEC MAISON D'AMIS ET PARC ARBORE DE 1HA

SUR LES HAUTEURS DE VILLERS SUR MER - FALAISES DES VACHES NOIRES - Dans un environnement calme & verdoyant, élégante & emblématique villa du XIXème siècle entièrement restaurée avec matériaux de qualité. Cette propriété de charme bénéficie également d'une maison d'amis entièrement aménagée et indépendante d'environ 100m2. Le tout édifié sur un magnifique parc arboré de sujets centenaires sur 1ha avec rivière, cascades et petite gloriette d'époque. La demeure principale, implantée au coeur du parc se compose d'une belle entrée dans la tour mythique de la maison, une lumineuse cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon bar avec cheminée insert, un salon TV avec extension vitrée de 40m2 ouverte sur le parc, un wc invités. Parquets anciens, boiseries d'époque et carreaux ciments au rendez-vous... Au 1er étage une grande chambre, une salle de bains avec douche italienne, un bureau sur master chambre avec dressing dans la tour et wc séparé. Au 2ème étage : couloir, toilettes, une grande chambre, une salle de bains, une chambre avec dressing, une chambre avec salle de douche. Sous-sol complet partiellement aménagée. La maison d'amis se compose d'une entrée indépendante, pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, wc invités. A l'étage : 2 chambres et salle de bains. Louée l'été en location saisonnière pour environ 3000 € par mois. Propriété rare & unique à découvrir dès que possible ! 

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2750.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.