Coup de cœur
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- Surface105.58 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction1905
Appartement de charme au caractère haussmannien en plein cœur du Havre
325 000 €
Les points forts
- Localisation / Moulures / Parquet
Descriptif du bien
LE HAVRE – APPARTEMENT DE CARACTÈRE DE 105 M² AVEC BALCON FILANT
En plein cœur du Havre, à quelques mètres de l’Hôtel de Ville et du centre commercial Coty, découvrez cet élégant appartement de 105 m² qui séduit par son cachet ancien, ses beaux volumes et son emplacement privilégié.
Dès l’entrée, l’appartement dévoile tout le charme de l’ancien avec ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures, ses cheminées en marbre et son parquet à chevrons. Une vaste entrée en disposition étoile dessert harmonieusement les différentes pièces.
La pièce de réception se compose d’un agréable salon, d’une salle à manger ainsi que d’un espace bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. L’ensemble bénéficie d’un balcon filant qui prolonge agréablement les espaces de vie.
L’espace nuit comprend actuellement une grande chambre avec rangements ainsi qu’une salle de douche indépendante. Une cuisine spacieuse, complétée par une arrière-cuisine, vient parfaire cet ensemble.
Un appartement aux multiples possibilités d’aménagement :
Sa distribution et ses volumes permettent d'envisager différents projets :
Un bien singulier qui réunit le charme de l’ancien, une localisation idéale et de très beaux volumes, au cœur du Havre.
En plein cœur du Havre, à quelques mètres de l’Hôtel de Ville et du centre commercial Coty, découvrez cet élégant appartement de 105 m² qui séduit par son cachet ancien, ses beaux volumes et son emplacement privilégié.
Dès l’entrée, l’appartement dévoile tout le charme de l’ancien avec ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures, ses cheminées en marbre et son parquet à chevrons. Une vaste entrée en disposition étoile dessert harmonieusement les différentes pièces.
La pièce de réception se compose d’un agréable salon, d’une salle à manger ainsi que d’un espace bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. L’ensemble bénéficie d’un balcon filant qui prolonge agréablement les espaces de vie.
L’espace nuit comprend actuellement une grande chambre avec rangements ainsi qu’une salle de douche indépendante. Une cuisine spacieuse, complétée par une arrière-cuisine, vient parfaire cet ensemble.
Un appartement aux multiples possibilités d’aménagement :
Sa distribution et ses volumes permettent d'envisager différents projets :
- Une résidence principale de caractère, avec la possibilité de créer une seconde chambre.
- Un espace professionnel pouvant accueillir jusqu’à quatre bureaux, avec cuisine, arrière-cuisine et salle de douche.
- Un investissement locatif, notamment en colocation, avec la possibilité d’aménager jusqu’à trois chambres indépendantes.
Un bien singulier qui réunit le charme de l’ancien, une localisation idéale et de très beaux volumes, au cœur du Havre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresCheminée, Porte blindée, Visiophone
- Surface105.58 m²
- Surface au sol107 m²
- Surface balcon7 m²
- Pièces4
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1905
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLe Havre 76600
- Taxe foncière1 652 € /an
- Référence360
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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